1、要办下房产证，房子本身得满足硬性条件，就是五证必须齐全，而且整个小区得顺利通过综合竣工验收，只有这些前提都具备了，才有可能去办理。
玉器城房产证什么时候办理？
3、按规定，开发商要在交房后的90天内，把办理权属登记需要的资料报给当地房地产行政主管部门。同时，开发商还有义务协助购房者去办土地变更和房屋所有权登记。
4、要是因为开发商的责任，导致买家没在合同约定期限内拿到房产证，或者期房交付后90天内、现房合同签订后90天内都没拿到，这时候开发商就得承担相应的违约责任。
2、对于新房来说，一般流程走下来，大概三个月左右就能拿到房产证。如果是买卖二手房，在顺利办结过户手续之后，通常一个月左右的时间就能拿到证。