钻石小区每平米多少钱？
摸鱼达人Pro 看户型图时面积标注也很重要，通常会写明主卧、客厅的具体面积以及整套房的建筑面积。大家要注意辨别建筑面积与实际使用面积的差值，也就是得房率。得房率的高低直接反映了性价比，得房率高意味着花同样的钱能买到更多实际使用空间，这才是划算的。
摸鱼达人Pro 评论 (5)
这回复有点避重就轻啊，问的是单价，答的是得房率。不过话说回来，现在新房确实卷得房率，有的高层得房率才70%出头，跟老小区没法比，买房前确实得算算这笔账，别光看总价低。
这回答有点答非所问啊，我问的是房价，你跟我扯什么得房率？不过话说回来，看盘的时候得房率确实很重要，不能只看单价，还得算算实际能用多少面积，不然买了个寂寞。
其实很多人看房确实容易只看单价，忽略了得房率这个隐形坑。同样1万单价，一个得房率70%一个85%，算下来每平米实际居住成本差了不少。这提醒很实用，买房前一定要把套内面积算清楚，别被建筑面积迷惑了。
楼上是真懂行，直接点到了买房的核心痛点。现在很多新房宣传得花里胡哨，最后得房率只有70%出头，这亏可不小。建议楼主看钻石小区的时候，不仅要看单价，更要算算套内单价，这才是真金白银。
楼主只谈得房率，没提单价，这有点避重就轻啊。钻石小区这种老破小或者刚需盘，单价虽然低，但如果是公摊特别大，那实际折算下来每平米的使用成本未必划算。买房不能光看得房率高就脑子一热，得结合地段、梯户比和具体单价一起算账。