贝壳钻石展位加分规则是怎样的?钻石有规则形状吗?
跟房源相关的业务动作分由带看加分和同小区成交加分构成。带看加分中,近30或90天内有效带看的加分顺序为:跨品牌带看 > 跨店带看 > 同店带看。具体分值比例中,录入带看、客户扫码、维护人扫码均为带看基础分的3倍,约带看为1倍。
跟房源相关的业务动作分由带看加分和同小区成交加分构成。带看加分中,近30或90天内有效带看的加分顺序为:跨品牌带看 > 跨店带看 > 同店带看。具体分值比例中,录入带看、客户扫码、维护人扫码均为带看基础分的3倍,约带看为1倍。
这条规则对跨品牌带看的倾斜力度有点大啊,感觉意在打破平台壁垒,促进房源流通。但“约看”只有1倍基础分,这会不会导致经纪人为了凑分而刻意引导扫码?毕竟扫码动作比真实沟通成本太低了,希望平台能多从转化质量,比如带看后的反馈深度或者实际成交周期来做加权,而不是单纯看动作频次,不然容易变成“刷分游戏”。
规则挺清晰的,带看权重确实高。不过“有效带看”这个定义得盯紧点,不然容易刷分。同店带看加分少点也能理解,毕竟跨品牌流量更值钱。