重庆市小区住宅非法加工怎么处理

小区住宅用来开小加工厂属于违法行为。根据我国物业管理条例的严格规定，如果在住宅区内设立营业性质的门市部或者加工企业，必须满足两个前置条件：第一是不能产生噪音等扰民现象；第二是必须获得全体业主三分之二以上的明确同意。只有同时满足这两点，开设工厂才具备合法性基础。

如果擅自开设加工厂且未经过业主同意，这是严重侵犯业主权益的行为。在此情况下，受影响的一方业主完全有权要求该加工厂立即停止产生噪音或其他扰民行为，并且有权要求开设工厂的一方对造成的任何损失进行全额赔偿。业主的合法权益受法律明确保护。

对于小区住宅内非法加工行为的监管，主要由县级以上地方的住房和城乡建设主管部门负责。这些部门拥有法定的物业管理职权，负责对辖区内违反物业管理条例的行为进行查处和管理。因此，遇到此类纠纷，业主可以向当地住建部门投诉举报，由专业部门介入处理。