实体店的成本大头在于房租和装修。你需要支付高昂的店面租金，还要花钱搞装修，这些都是硬性支出。而网店只需要一个仓库，成本远低于实体门店，这部分省下来的钱就直接反映在鞋价上了。
为什么网购鞋子比实体店便宜那么多
有些网上卖的是小众品牌或者工厂直销款，这类商品在实体店很难找到合适的展示位，或者根本不会进实体店。它们为了打开市场，直接低价促销，这也导致了网上价格参差不齐，但总体更便宜。
网上买鞋子便宜，最根本的原因在于它砍掉了中间商。很多网店直接跟厂家合作，或者就是厂家自己在卖，从生产到消费者手中没有层层加价，所以价格自然比实体店更有优势，省下的都是纯利润。
简单来说，网上卖鞋就是去掉了“中间环节”和“实体店租金”这两座大山。厂家直供+低运营成本，让商家有更大的降价空间来吸引流量。实体店要维持高额的成本，售价就不可能那么低。
除了房租，实体店还需要雇佣大量的店员。每个人都要发工资、交社保，这些都是固定的人力成本。而网店通常只需要几个仓管处理发货，人力配置大大精简，运营效率更高，价格也就更能打。
水电费和日常维护也是实体店不得不面对的开支。门店需要照明、空调、水电等持续性的费用，无论有没有顾客进门，这些钱都得花。相比之下，网店的后台运营成本极低，不需要维持一个繁华的门面。