重庆小区地下车库车位一般多少钱一个?
从纯投资回报的角度来看,买车位其实并不划算。好点的位置车位价格普遍在15万左右,而月租金大概只有450到500元,算下来回报率大概只有4%,跟存银行定期存款差不多。再加上车库是商业性质,将来转手时的税费非常高,综合考虑下来,作为投资项目车库真的不值得入手。
从纯投资回报的角度来看,买车位其实并不划算。好点的位置车位价格普遍在15万左右,而月租金大概只有450到500元,算下来回报率大概只有4%,跟存银行定期存款差不多。再加上车库是商业性质,将来转手时的税费非常高,综合考虑下来,作为投资项目车库真的不值得入手。
确实,现在车位租售比太低了。15万买个使用权,租金才几百块,回本得三十年。而且车库产权如果是商业的,交易税费高得离谱,想卖都难接盘。不如把这笔钱拿去买理财,或者干脆长租,灵活得多。