西安中铁万科翡翠为什么价格便宜？

其次，该楼盘目前在售的楼栋采用了超高层建筑设计。虽然视野可能不错，但居住密度大，人员嘈杂，整体居住品质相比普通住宅要差一些，所以价格自然上不去。

首先，这个项目的土地获取时间比较早，这在一定程度上影响了其定价策略，毕竟早期的拿地成本相对较低，所以开发商在售价上会有所体现。

最后，不得不提的是公摊面积的问题。超高层住宅的公共区域较多，导致公摊面积较大。你花钱买到的实际套内使用面积相对较少，性价比不高，因此价格也会比同地段的其他户型更便宜。