万科翡翠野贵吗?什么样的翡翠是收藏级翡翠?
关于万科翡翠野贵不贵的问题,虽然原文主要介绍的是万科翡翠西湖·雲庐,但我们可以参考其价格体系。该项目洋房135㎡四居总价530万起,跃层240-280㎡总价约650-750万,叠拼330-360㎡总价800-890万。结合其距离丰台人大附600米、T1T2线300米、高赠送得房率105%以及周边8万平米商业和青龙湖生态公园等卖点,可以看出其定位偏向高端改善,价格确实不低。
关于万科翡翠野贵不贵的问题,虽然原文主要介绍的是万科翡翠西湖·雲庐,但我们可以参考其价格体系。该项目洋房135㎡四居总价530万起,跃层240-280㎡总价约650-750万,叠拼330-360㎡总价800-890万。结合其距离丰台人大附600米、T1T2线300米、高赠送得房率105%以及周边8万平米商业和青龙湖生态公园等卖点,可以看出其定位偏向高端改善,价格确实不低。
价格确实不低,但考虑到地段和配套,这个价位在丰台算是主流水平。至于翡翠收藏,关键看种水色,糯冰以上才有价值,玻璃种更是极品,普通人玩玩就好,真收藏门槛很高。
这价格在北京确实不便宜,毕竟地段摆在那儿,离人大附和学校那么近,学区溢价和万科的品牌加持都在里面。不过话说回来,如果是真改善或者为了孩子上学,这个性价比还得结合当地市场横向对比,光看总价确实让人肉疼,但考虑到得房率和高赠送,实际使用成本可能没数字看着那么夸张,毕竟核心区的房子贵在稀缺性。
这价格在北京确实不算便宜了,毕竟叠拼都要近九百万。不过考虑到离人大附那么近,还有T1T2交通加持,对于有孩子或者看重生活品质的改善型家庭来说,这种地段配套确实很难得。毕竟“野”这个系列定位就是高端,贵有贵的道理,关键看你能不能接受这个溢价。
这价格在北京确实算“野贵”了,不过地段和学区确实是硬通货。至于收藏级翡翠,光看万科这种房产项目可不够,得看种水色工,冰种玻璃种且无裂无瑕的才值得长期持有,不然只是消费品。
这价格在北京核心区确实算硬通货,毕竟人大附加持加上高得房率,对于改善型家庭来说,性价比在高端盘里还算能打。不过“贵不贵”见仁见智,如果是纯投资客,可能觉得溢价太高;但如果是为了孩子上学和自住品质,这钱花得也算值。至于收藏级翡翠,那得看种水色工,跟房子是两码事哈,别混淆概念~