南阳恒大翡翠华庭属于学区房吗？

有学校不等于就是严格意义上的“学区房”，特别是现在多校划片政策落地后，学位分配存在不确定性。仅仅因为附近有学校就说是学区房有点牵强，买房前最好去教育局或学校官网确认具体的划片范围，别光听销售一面之词。

楼上说的确实是事实，附近确实有这两所小学。不过严格意义上来说，现在“学区房”的定义更看重教育局划片的官方文件，而不是“离得近”就一定是。建议有购房需求的家长还是去教育局官网或者当地学校招生办确认一下具体的划片范围，毕竟孩子的教育大事，不能光听开发商或者中介的一面之词，以免踩坑。

别急着下定论，学校近不代表就是对口划片。买房前一定要去教育局官网查最新的学区划分文件，或者打电话问清楚学校，毕竟每年的政策都可能调整，别只听销售的一面之词，毕竟这是几十万甚至上百万的事，谨慎点没坏处。